IACP Catania -

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Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Struttura Appaltante: Area tecnica dell'IACP Catania

Cig: B6FE0DF372

Cup: G69D13000090002

Stato: In corso di valutazione

Oggetto: Realizzazione e recupero di alloggi “Le due Torri” - Completamento Torre in Viale San Teodoro - Ex Prog. 165/CT (Lotto K2)

Descrizione: Realizzazione e recupero di alloggi “Le due Torri” - Completamento Torre in Viale San Teodoro - Ex Prog. 165/CT (Lotto K2)

Importo di gara: € 4.236.412,61

Importo soggetto a ribasso: € 3.206.033,55
Importo non soggetto a ribasso: € 1.030.379,06

Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Tipo di appalto: Lavori

Criterio di aggiudicazione: Offerta Economica Più Vantaggiosa

Modalità di partecipazione: Telematica

R.U.P.: Geom. Marco Rapisarda

Data di pubblicazione: 23/05/2025

Data scadenza presentazione chiarimenti: 17/06/2025 13:00 - Europe/Rome

Data di scadenza bando: 27/06/2025 13:00 - Europe/Rome

Caricamento busta amministrativa, tecnica ed economica

Da: dalla data di pubblicazione della gara
A: 27/06/2025 13:00 - Europe/Rome

Data apertura buste tecniche: 08/07/2025 09:00 - Europe/Rome

Riepilogo documentazione

Determina a contrarre - Determina_333_2025.pdf.p7m
Manuale operativo - MO - Procedura OEPV - Senza Marca.pdf
DGUE - Allegato 1 - DGUE con domanda di partecipazione.docx
Bando di gara - Bando di gara.pdf
Dichiarazione ex protocollo di legalità - Allegato 2 - Dichiarazione ex protocollo di legalità.docx
Dichiarazione titolare effettivo - Allegato 3 - Dichiarazione titolare effettivo.docx
Dichiarazione progettista - Allegato 4 - Dichiarazione progettista.docx
Disciplinare di gara - Allegato A - Disciplinare di gara.pdf
Progetto di fattibilità tecnica ed economica - 3_Elaborati PFTE_digitali.zip
Elenco prezzi unitari - Elenco prezzi unitari.RTF
Computo metrico estimativo - Computo metrico estimativo.RTF
Determina di nomina commissione - Determine Componente Commissione n. 435 del 3_7_2025.pdf.p7m
Allegato: Curriculum Commissario di gara - Curriculum vitae Rapisarda Marco al 30_5_2025.pdf
Allegato: Curriculum Commissario di gara - CV Missorici.pdf
Allegato: Curriculum Commissario di gara - CV Lentini.pdf

Verbali di Gara

Verbale di gara pubblica n. 1 - Verbale di gara n. 1 del 8_7_2025.pdf

Chiarimenti

1 Buongiorno, in riferimento alla presente procedura di gara si chiede se è ammessa la partecipazione di un'ATI costituenda tra un'impresa esecutrice dei lavori (in possesso delle SOA necessarie) e una società di ingegneria (in possesso dei requisiti per la progettazione e servizi tecnici). Grazie Cordiali saluti

Premesso che è sufficiente indicare il progettista, nulla vieta che lo stesso possa associarsi in RT, come riportato a pag. 15 del disciplinare di gara.

2 Spett.Le Stazione Appaltante, con riferimento alla presente procedura, siamo a porre chiarimento in merito al gruppo di lavoro che deve essere presentato dal Progettista, e descritto a Pagina 19 del disciplinare. In particolare, viene riportato quanto segue “Responsabile della progettazione per la categoria IMPIANTI – IA.01, IA.02 e IA.03, rappresentato da una figura professionale di Ingegnere/Architetto abilitato ed iscritto all’Albo. sez. “A”. Per la progettazione antincendio è richiesta l’iscrizione negli elenchi del Ministero dell’Interno di cui all’art. 16 del D.Lgs. 139/2006”. Siamo a chiedere conferma che possa essere indicato, eventualmente, un professionista per la sola progettazione degli Impianti IA01-IA02-IA03 e un professionista per la sola progettazione antincendio Ringraziando per l’attenzione, si porgono distinti saluti

Come indicato negli atti di gara, tenuto conto che uno stesso soggetto può essere responsabile contemporaneamente di più prestazioni, così come una stessa prestazione può essere svolta da più soggetti qualificati, si conferma la possibilità che possa essere indicato un professionista Ingegnere/Architetto abilitato ed iscritto all’Albo. sez. “A” per la progettazione degli Impianti IA01-IA02-IA03 ed un professionista iscritto negli elenchi del Ministero dell’Interno di cui all’art. 16 del D.Lgs. 139/2006 per la progettazione antincendio.

3 Spett.Le Stazione Appaltante, con riferimento alla presente procedura, siamo a porre un quesito in merito alla documentazione che deve essere predisposta dal Progettista Indicato. In base alla tabella riepilogativa, a pagina 38/39/40, viene esplicitato che il Progettista Indicato debba produrre il “Sub Allegato 2 Protocollo di Legalità” e il “Sub Allegato 4 Dichiarazione dei Progettisti”. Tuttavia, non è chiaro se il Progettista Indicato debba produrre anche i seguenti documenti, in quanto nella tabella riepilogativa a pagina 38/39/40 non se ne fa menzione esplicita: -“DGUE” richiamato a pagina 9 del disciplinare di gara, nota n. 2, ma non nella tabella riepilogativa; - “Sub Allegato 3 Dichiarazione titolare effettivo” richiamato a pagina 17 del disciplinare ma non nella tabella riepilogativa; Siamo, dunque, a chiedere- cortesemente- quali altri modelli occorra compilare oltre il “Sub Allegato 2 Protocollo di Legalità” e il “Sub Allegato 4 Dichiarazione dei Progettisti” Ringraziando per l’attenzione, si porgono distinti saluti

Come indicato negli atti di gara per il Progettista Indicato non è necessario produrre il DGUE ma è sufficiente produrre la “Dichiarazione dei Progettisti” di cui al Sub Allegato 4, invece, relativamente alla “Dichiarazione titolare effettivo” di cui al Sub Allegato 3 questa deve essere resa solo per i progettisti costituiti in forma societaria.

4 Spett.Le Stazione Appaltante Buon Pomeriggio Si chiede conferma che, essendo i servizi di ingegneria servizi di natura intellettuale, trovi applicazione il comma 1 dell’art. 57 del D.Lgs. 36/2023 e, pertanto, diversamente da quanto richiesto a pagina 11 del disciplinare di gara, non sia necessario dichiarare il CCNL applicato e/o produrre eventuale dichiarazione di equivalenza. Ringraziando per l'attenzione, si porgono distinti saluti L'O.E.

Si ritiene non necessario dichiarare il CCNL applicato né tantomeno indicare il contratto equivalente per i servizi di ingegneria previsti negli atti di gara, in virtù dei novellati artt. 11 e 57 del Codice.

5 Buonasera, in riferimento al criterio A.2, dell'offerta tecnica, si chiede se i lavori effettuati possano riguardare anche enti privati. Inoltre si chiede di chiarire se è richiesto un numero minimo dei lavori eseguiti negli ultimi 10 anni. Saluti

Come previsto nel disciplinare di gara, i lavori effettuati a dimostrazione del Criterio A.2 possono essere stati eseguiti anche per conto di privati e/o enti privati. Inoltre, a differenza del Criterio A.1, non vi è un numero minimo o massimo di interventi realizzati, affini a quelli oggetto di gara per tipologia ed importi, interamente conclusi con buon esito negli ultimi dieci anni.

6 Buongiorno, la presente per chiedere di mettere a disposizione degli operatori economici il computo metrico estimativo posto a base d'asta in formato editabile. Grazie

Al fine di agevolare la redazione del Computo metrico comparativo (ed estimativo) con quello posto a base di gara, si ritiene di poter mettere a disposizione di tutti gli OO.EE. l’elenco prezzi ed il computo metrico estimativo di progetto editabili.

7 Buongiorno, si chiede di mettere a disposizione copia editabile del computo metrico estimativo al fine di consentire lo sviluppo del computo metrico globale e dell'elenco prezzi globale, come previsto da disciplinare di gara.

8 Salve, nella Tabella 7. relativa ai criteri di valutazione dell'Offerta Tecnica, nel punto A.1, viene richiesta l'illustrazione di MAX 2 SERVIZI svolti negli ultimi dieci anni. Sono due servizi complessivi che contengano tutte le categorie o due servizi per ogni categoria (quindi per un totale di otto)? Grazie

Come previsto nel disciplinare di gara, i servizi svolti negli ultimi dieci anni, a dimostrazione del Criterio A.1, devono essere massimo di 2 (due) e dovranno consentire di valutare la qualità dei servizi già svolti dal concorrente sotto il profilo tecnico e con riferimento ad interventi qualificabili affini a quello oggetto di affidamento.

9 In merito alla Tabella 7, relativa ai criteri di valutazione dell'Offerta Tecnica, nel subcriterio B.2, nel paragrafo b, si parla di "approccio di ingegneria antincendio", possono valere anche proposte realizzate con il metodo tradizionale e quindi rispettando la normativa orizzontale e verticale? Inoltre, le proposte di un impianto anticendio devono riguardare tutto l'intero palazzo o solo i piani richiesti dal computo?

Si chiarisce che, a dimostrazione del Criterio B.2 punto b), per approccio di ingegneria antincendio si intende redigere una proposta nel rispetto delle Regole Tecniche Verticali (RTV), in particolare per i piani non residenziali, spingendo l’attenzione all’intera torre, atteso che i piani residenziali interessati dal progetto (sei piani e 36 alloggi) sono uguali per tipologia, superfici e qualità ai piani residenziali (sei piani e 36 alloggi) stralciati ed in corso di realizzazione con altro finanziamento.

10 Spett.Le Stazione Appaltante, la presente per inviare quanto segue: A) Si chiede conferma che, qualora necessario, sia possibile affidare in subappalto anche le attività legate a sondaggi e prove oltre alle attività geologiche; B) Si domanda se sia necessario che anche il Progettista Indicato renda la seguente dichiarazione, non presente nell’allegato 4- Dichiarazione Progettista: "CONSENSO AL TRATTAMENTO DEI DATI ☐ dichiara di concedere il consenso al trattamento dei dati tramite fascicolo virtuale (FVOE). Ai sensi del novellato art. 35 comma 5-bis del Codice, in sede di presentazione delle offerte, gli operatori economici trasmettono alla stazione appaltante e agli enti concedenti il consenso al trattamento dei dati tramite il fascicolo virtuale di cui all’art. 24 del Codice, nel rispetto della privacy, ai fini della verifica da parte della stazione appaltante e dell’ente concedente del possesso dei requisiti di cui all'articolo 99, nonché per le altre finalità previste dal Codice.” Ringraziando per l'attenzione, si porgono distinti saluti

 Con riferimento al quesito sub A) si rimanda a quanto contenuto al paragrafo 17 del disciplinare di gara, mentre per quanto riguarda il quesito sub B), così come previsto negli atti di gara, il progettista indicato non è necessario che renda la dichiarazione sul consenso al trattamento dei dati, la quale deve essere resa, come previsto dall’art. 35, comma 5-bis, del Codice dall’offerente O.E., tramite la compilazione dell’apposita sezione della domanda di partecipazione integrata col DGUE .

11 Buongiorno, la presente per chiedere di mettere a disposizione degli Operatori Economici gli elaborati economici in formato sorgente (file .pdb e/o .xpwe)

I file editabili (Computo metrico estimativo ed Elenco prezzi) sono già stati messi a disposizione in data 9/6/2025.

12 Spett.Le Stazione Appaltante, buongiorno. Con riferimento all'Allegato IV- Dichiarazione Progettista- sezione "requisiti di capacità economico e finanziaria e tecnica e professionale", si chiede conferma che nel campo "Ruolo" si possa indicare l'oggetto del servizio, non essendoci altro campo disponibile, ed eventualmente se il servizio sia stato svolto in RTP, come mandante o mandatario e indicazione della quota Ringraziando per l'attenzione, si porgono distinti saluti

Nella tabella “requisiti di capacità economica e finanziaria e tecnica e professionale” basta indicare il ruolo svolto (progettista, direttore dei lavori, etc.) senza necessità di indicare l’oggetto del servizio, atteso che la comprova del requisito è verificabile come indicato a pag. 22 del disciplinare di gara. Nel caso di servizio espletato in RTP è sufficiente indicare la quota percentuale di ruolo svolto che deve, a sua volta, corrispondere anche con l’importo inserito nelle colonne a seguire.

13 Spett.le IACP, la scrivente impresa è in possesso della categoria OG1 IV-Bis e della OG11 III premesso che con la categoria prevalete come richiesto nel bando di gara riesce a coprire l’intero importo dei lavori € 4.095.510,43 per quanto riguarda le categorie scorporabili la scrivente impresa chiede di eseguire lavori rientranti nelle categorie scorporabili OS3 e OS30 con la categoria OG11 III e subappaltare la categoria OS28 al 100%. In attesa di riscontro si porgono cordiali saluti.

Si rimanda a quanto riportato al paragr. 14.3.1 del disciplinare di gara che prende in esame le varie casistiche.

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Dettaglio gara

5 Buonasera, in riferimento al criterio A.2, dell'offerta tecnica, si chiede se i lavori effettuati possano riguardare anche enti privati. Inoltre si chiede di chiarire se è richiesto un numero minimo dei lavori eseguiti negli ultimi 10 anni. Saluti

6 Buongiorno, la presente per chiedere di mettere a disposizione degli operatori economici il computo metrico estimativo posto a base d'asta in formato editabile. Grazie

7 Buongiorno, si chiede di mettere a disposizione copia editabile del computo metrico estimativo al fine di consentire lo sviluppo del computo metrico globale e dell'elenco prezzi globale, come previsto da disciplinare di gara.

11 Buongiorno, la presente per chiedere di mettere a disposizione degli Operatori Economici gli elaborati economici in formato sorgente (file .pdb e/o .xpwe)

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